بررسی وضعیت خرید ملک در قبرس شمالی در سال جدید + شرایط و مراحل
تاریخ انتشار: ۸ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۵۶۳۱۹
وضعیت خرید ملک در قبرس شمالی طی سال آینده چطور خواهد بود؟ با بررسی بیشتر و شرایط این موضوع با ما همراه باشید
در حال حاضر قبرس شمالی یکی از محبوب ترین کشورهای رسمیت محدود در ترکیه برای خرید ملک است. به واسطه فراهم شدن شرایط مناسب از لحاظ قیمت، در حال توسعه بودن و تنوع بالای املاک فروشی، قبرس شمالی گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری بلند مدت بر روی املاک و همچنین خرید ملک جهت مهاجرت کاری، تحصیلی و… به حساب می آید.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در ادامه مطلب به طور کامل مزایای خرید ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۳ را ذکر میکنیم تا بتوانید دید بازتر و آگاهی بیشتری نسبت به این موضوع داشته باشید.
قیمت مناسب ملک در قبرس شمالییکی از مهمترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی قیمت نسبتاً پایین املاک در مقایسه با کشورهای اروپایی دیگر است. در حال حاضر قیمت انواع املاک موجود در قبرس شمالی حدودا نصف قیمت املاک فروشی قبرس جنوبی است و به همین واسطه میتوانید با بودجه پایین تر از حد نرمال هم در این کشور ملکی را خریداری کنید.
رشد سالانه املاکبه طور کلی خرید ملک می تواند در کوتاه مدت هم برای شما سود آور باشد. اما جالب است بدانید که بازار املاک در قبرس شمالی به صورت سالانه رشد قابل توجهی دارد؛ به طوری که در سال های اخیر املاک موجود در این کشور بین ۵ تا ۱۲ درصد رشد قیمت داشته اند. همچنین افزایش تعداد مهاجرین و توسعه صنعت توریسم هم بر روی افزایش تقاضا خرید ملک در قبرس شمالی تاثیر گذاشته است و به همین واسطه تا چند سال آینده شاهد رشد قیمت نسبتاً بالایی بر روی املاک این کشور خواهیم بود.
روند اداری ساده و سریعخرید ملک در قبرس شمالی روند اداری ساده ای دارد و در طی این روند با پیچیدگی و چالش‌های زیادی مواجه نخواهید شد. در نتیجه روند اداری خرید آپارتمان در قبرس شمالی یا هر نوع ملک دیگری در این کشور، نسبت به دیگر کشورهای اروپایی ساده تر است و در مدت‌زمان کوتاه‌تری به اتمام می‌رسد. در نتیجه با وجود یک وکیل مجرب و حرفه ای برای خرید ملک، مشکلی در این مسیر نخواهید داشت.
امکان دریافت وامیکی دیگر از مزایای قابل توجه خرید ملک در این کشور، امکان دریافت وام است. در واقع شرایط دریافت وام و تسهیلات بانکی برای خرید املاک در قبرس شمالی تا حد زیادی فراهم شده است و شما میتوانید بر اساس شرایط و سطح نیاز خودتان از طرح های قابل ارائه استفاده کنید.
تنوع املاک بالاتنوع املاک فروشی در قبرس شمالی نسبتا بالا است و شما می توانید هر نوع ملکی از قبیل ویلا، آپارتمان، زمین، واحدهای مسکونی شهرکی و… را در سبک های معماری مدرن و متنوع خریداری کنید.
کسب درآمد از ملکبه طور کلی امکان کسب درآمد از املاک خریداری شده در هر کشور وجود دارد و قبرس شمالی هم از این قاعده مستثنا نیست. در نتیجه شما میتوانید املاک تحت اختیار خودتان را به صورت ماهانه و سالانه یا حتی روزانه به افراد بومی و همچنین توریست ها اجاره دهید و از این طریق کسب درآمد کنید.
می توان گفت یکی دیگر از مهمترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، اخذ اقامت بی دردسر و راحت این کشور است. در حال حاضر شما می توانید با پرداخت ۳۰ درصد از قیمت ملک مورد نظرتان به سرعت اقامت این کشور را دریافت کنید. همچنین باید بدانید که پس از دریافت اقامت دائم قبرس شمالی، الزامی به حضور فیزیکی شما در این کشور نیست.
رایج بودن زبان انگلیسی برای محاورهزبان رایج قبرس شمالی انگلیسی است و به همین واسطه مشکلی از بابت برقراری ارتباط با زبان خاصی را نخواهید داشت؛ چرا که بیش از ۹۰ درصد از ساکنان قبرس شمالی به انگلیسی تسلط دارند.
اگر برای تحصیل هم قصد مهاجرت به قبرس شمالی را دارید، گزینه مناسبی را انتخاب کرده‌اید. در واقع شما میتوانید در دانشگاه‌های سطح بالا و معتبر قبرس شمالی مشغول به تحصیل شوید. همچنین باید بدانید که اکثر دانشگاه‌های این کشور مدرک معتبری را به دانشجویان ارائه می دهند که در اکثر کشورهای اروپایی به رسمیت شناخته میشود.
امنیت بالاقبرس شمالی از لحاظ امنیت در سطح بالایی قرار دارد. در نتیجه شما میتوانید در هر ساعتی از شبانه روز بدون دغدغه و استرس در شهر تردد داشته باشید و با مشکلاتی که آرامش و امنیت شما را برهم بزند مواجه نشوید.
هزینه زندگی پایینبه طور کل هزینه زندگی در قبرس شمالی در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی پایین تر است. دلیل اصلی هزینه های پایین زندگی در این کشور، سیاست های جذب توریست و سرمایه‌گذاران مهاجر است. در نتیجه شما می توانید با حداقل هزینه ممکن در هر یک از شهرهای قبرس شمالی سکونت داشته باشید.
انعطاف ارزی بالااگرچه واحد ارزی اصلی قبرس شمالی مانند ترکیه لیر است؛ اما هر واحد پولی دیگری از قبیل دلار، یورو و پوند هم به رسمیت شناخته می شوند.
قوانین مالیاتی آساندر آخر باید به قوانین مالیاتی آسان هم اشاره کنیم که یک مزیت بزرگ به حساب می آید. با توجه به قوانین مالیاتی قبرس شمالی، مشکلات زیادی از بابت مالیات املاک خریداری شده نخواهید داشت.
خرید ملک در قبرس شمالی، سود آور و آینده دارحتماً قبل از خرید ملک در قبرس شمالی، با یک آژانس املاک معتبر مشورت کنید تا بتوانید بر اساس بودجه، شرایط و خواسته های خودتان در هر یک از شهرهای قبرس شمالی ملک مورد نظرتان را خریداری کنید.
برای خرید ملک در قبرس شمالی چهار مرحله اصلی وجود دارد که در ادامه آنها را ذکذر میکنیم.
انتخاب ملک مورد نظردر ابتدا شما باید با توجه به بودجه، شرایط و اهداف خودتان ملکی را برای خرید انتخاب کنید. این ملک میتواند آپارتمان و خانه، ویلا یا زمین باشد. به طور معمول تقاضا برای خرید آپارتمان و ویلا در قبرس شمالی نسبتا بیشتر از دیگر املاک است.
تنظیم قرارداد اولیهبعد از انتخاب ملک مورد نظر حالا باید قرارداد اولیه خرید ملک تنظیم شود. البته بايد توجه داشته باشید که به منظور رزرو ملک مورد نظر باید مبلغ جزئی در ابتدا پرداخت شود. سپس قرارداد کاملی تنظیم می شود که بر طبق آن شما میتوانید با پرداخت قسطی یا کامل مبلغ ذکر شده (بر اساس شرایط قرارداد) خرید خودتان را نهایی کنید.
معمولا روال خرید ملک در قبرس شمالی به این صورت است که ابتدا شما 30 الی 40 درصد از مبلغ کل قرارداد را پرداخت میکنید و می توانید خانه را تحویل بگیرید و برای دریافت اقامت اقدام کنید. سپس برای پرداخت باقی مبلغ بر اساس توافق و قرارداد عقد شده پیش می روید.
اقدام به انجام کارهای اداری جهت اخذ اقامتدر آخر بعد از خرید ملک، می توانید جهت دریافت اقامت موقت خودتان اقدام کنید. این اقامت به مدت 5 سال به شما تعلق میگیرد که در طی این مدت، باید هر سال باید اقامتتان را تمدید کنید. بعد از این مدت در صورت در اختیار داشتن ملک، می توانید برای دریافت اقامت دائم اقدام کنید. جالب است بدانید که برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک، نیازی نیست که حتما در قبرس شمالی حضور داشته باشید و میتوانید صرفا ملک را خریداری کنید. به علاوه باید بدانید که برای دریافت اقامت قبرس شمالی باید ملک خریداری شده حداقل ارزشی برابر با 75000 دلار داشته باشد. همانطور که گفتیم شما میتوانید صرفا با پرداخت 30 الی 40 درصد از مبلغ قرارداد، برای دریا اقامت موقت اقدام کنید و از این بابت مانعی وجود ندارد.
منبع:
https://www.antalyaestate.net/fa/
منبع: پول نیوز
کلیدواژه: قبرس شمالی قیمت ملک خرید ملک در قبرس سرمایه گذاری خرید ملک در قبرس شمالی کشورهای اروپایی برای خرید ملک شما می توانید دریافت اقامت خریداری کنید شما میتوانید داشته باشید اقدام کنید اخذ اقامت ملک مورد بر اساس بر روی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۵۶۳۱۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وضعیت جاده‌ها / محدودیت‌های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، سرهنگ احمد شیرانی، محدودیت های ترافیکی پایان هفته اعلام کرد و گفت: تردد موتورسیکلت از ساعت ۱۲ روز چهارشنبه ۱۲ اردیبهشت الی ساعت ۶ بامداد یکشنبه ۱۶ اردیبشهت ۱۴۰۳، از محورهای کرج-چالوس، هراز، فیروزکوه و محور تهران- سمنان- مشهد و بالعکس ممنوع است.
بیشتر بخوانید: چطور عوارض آزادراهی را الکترونیکی پرداخت کنیم؟وی افزود: تردد موتور سیکلت های انتظامی و امدادی برای انجام ماموریت های ضروری در مسیر مجاز جریان ترافیک بلامانع خواهد بود.
سرهنگ شیرانی در خصوص تردد در محور کرج-چالوس گفت: تردد انواع تریلر، کامیون و کامیونت از محور کرج- چالوس کماکان ممنوع است.
وی با اشاره به اعمال محدودیت تردد شمال به جنوب گفت: محدودیت قطعی تردد در روز پنجشنبه ۱۳ اردیبهشت برای انواع وسایل نقلیه از ساعت ۰۸:۳۰ از مرزن آباد به سمت تهران انسداد به صورت کامل اعمال می شود. (شمال به جنوب)
رییس مرکز اطلاعات و کنترل هوشمند ترافیک پلیس راهور فراجا ادامه داد: از ساعت ۱۰:۳۰ ابتدای پل زنگوله (انتهای دهانه شمالی تونل البرز به سمت چالوس) یکطرفه اعمال می شود و از ساعت ۲۴ یکطرفه اتمام یافته و از پل زنگوله تا مرزن آباد مسیر دو طرفه می شود.
وی گفت: پیش بینی محدودیت تردد در صورت پر حجم بودن ترافیک: از ساعت ۱۰ از مرزن آباد به سمت تهران انسداد به صورت کامل اعمال می شود. (شمال به جنوب) و از ساعت ۱۲ از ابتدای پل زنگوله (انتهای دهانه شمالی تونل البرز به سمت چالوس) یکطرفه اعمال می شود و همچنین از ساعت ۲۴ یکطرفه اتمام یافته و از پل زنگوله تا مرزن آباد مسیر دو طرفه می شود.
وی درباره اعمال محدودیت تردد جنوب به شما گفت: محدودیت قطعی تردد در روز شنبه ۱۵ اردیبهشت برای انواع وسایل نقلیه از ساعت ۰۸:۳۰ از ابتدای آزادراه تهران-شمال اعمال محدودیت تردد به مقصد چالوس انجام می شود. و از ساعت ۰۹:۳۰ از ابتدای پل زنگوله (انتهای دهانه شمالی تونل البرز به سمت چالوس) ممنوعیت اعمال می شود.
سرهنگ شیرانی ادامه داد: از ساعت ۱۱:۳۰ از مرزن آباد به سمت تهران یکطرفه اعمال می شود. (شمال به جنوب) و از ساعت ۲۴ طرح اتمام یافته و از پل زنگوله تا مرزن آباد مسیر دو طرفه می گردد.
رییس مرکز اطلاعات و کنترل هوشمند ترافیک پلیس راهور فراجا گفت: تردد از مسیر جاده قدیم کرج-چالوس تا محدوده تونل کندوان برای ساکنین و افراد محلی آزاد بوده، ولی تردد خودروهایی که قصد عزیمت به چالوس در روز های اعمال محدودیت جنوب به شمال را دارند از ساعت ۷ از میدان امیرکبیر به سمت چالوس ممنوع است.
وی با در خصوص پیش بینی محدودیت تردد در صورت پرحجم بودن ترافیک گفت: روز یکشنبه ۱۶ اردیبهشت ممنوعیت تردد برای انواع وسایل نقیله از ساعت ۱۱ از ابتدای آزادراه تهران-شمال اعمال محدودیت تردد به مقصد چالوس انجام می شود از ساعت ۱۲ از ابتدای پل زنگوله (انتهای دهانه شمالی تونل البرز به سمت چالوس) ممنوعیت تردد اعمال می شود.
وی ادامه داد: از ساعت ۱۴ از مرزن آباد به سمت تهران یکطرفه (شمال به جنوب) و از ساعت ۲۴ طرح اتمام یافته و از پل زنگوله تا مرزن آباد مسیر دو طرفه می شود.
سرهنگ شیرانی گفت: از مسیر جاده قدیم کرج-چالوس تا محدوده تونل کندوان برای ساکنین و افراد محلی آزاد بوده، ولی تردد خودروها از میدان امیرکبیر به سمت چالوس ممنوع است.
وی درباره محدودیت تردد در محور هراز گفت: تردد انواع تریلردر محور هراز همچنان ممنوع وتردد انواع کامیون ها وکامیونت ها به استثنای حاملین مواد سوختی و فاسد شدنی از ساعت ۶ بامداد چهارشنبه ۱۲ اردیبهشت الی ساعت ۲ بامداد یکشنبه ۱۶ اردیبهشت از رودهن به آمل و بالعکس ممنوع است.
رییس مرکز اطلاعات و کنترل هوشمند ترافیک پلیس راهور فراجا ادامه داد: در صورت افزایش حجم ترافیک و صلاحدید مامورین پلیس راه محدودیت یکطرفه مقطعی از روز چهارشنبه تاریخ ۱۲ اردیبهشت الی روز شنبه تاریخ ۱۵ اردیبهشت به صورت رفت و برگشت از محدوده پلور تا پلیس راه لاریجان و بالعکس انجام خواهد شد.
وی درخصوص تردد در محور قدیم رشت-قزوین و بالعکس گفت: تردد انواع تریلرها کامیون ها به استثنای حاملین مواد سوختی و فاسد شدنی از ساعت ۷ الی ۲۴ پنجشنبه و جمعه در محور فوق ممنوع است. همچنین در محور آستارا اردبیل و بالعکس تردد انواع تریلرها کامیون ها به استثنای حاملین مواد سوختی و فاسد شدنی از ساعت ۷ الی ۲۴ پنجشنبه و جمعه تاریخ های در محور فوق ممنوع است.
کد خبر: 1229015 برچسب‌ها وضعیت راه ها
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند